فیلم همسایه خوب در مورد دو همسایه کاملا متفاوت به نام دیوید و رابرت است که به تازگی با یکدیگر دوست شده‌اند. اما زمانی که در یک شب سرنوشت‌ساز، آن‌ها تصادف کرده و دیوید باعث مرگ یک زن جوان می‌شود، همه چیز به شکلی غم‌انگیز تغییر کرده و…

داستان ادگار آلن پو، کادت وست پوینت و چهار دانشجوی دیگر در یک تمرین آموزشی در شمال نیویورک که توسط یک کشف وحشتناک به یک جامعه فراموش شده کشیده می شوند.